福井県福井市の賃貸ならお任せ|出蔵不動産株式会社

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出蔵不動産株式会社
〒910-0856
福井県福井市勝見3丁目
1番2
TEL.0776-97-9440
FAX.0776-97-9441

────────────────
不動産の売買、賃貸借その他
仲介、管理及び運用
不動産コンサルタント
損害保険代理業

◆福井県知事免許(2)第1525号
────────────────

【営業時間】AM10:00〜PM6:00
 

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お盆明け
2018-08-16

お盆明け

 

いつもお世話になっております。出蔵不動産です。

 

お盆はいかがお過ごしだったでしょうか?

 

出蔵不動産はお盆中も営業していた為、普段通りのスタートです。

 

お盆期間は、さすがに賃貸をお探しのお客様も少なく、ゆったりした営業でした。

 

マンションやアパート等の不具合も少なく、管理のほうも例年に比べると問題が少なかったように感じます。

 

トラブルが少なかったことは幸いだったと思います。

 

さて、お盆の明け賃貸物件を探される方は、メーカー物件の新築も出てくる時期になってきますので、是非一度お立ち寄りください。

 

売買に関してはお盆期間動いていませんでしたが、査定依頼などが入ってきています。

 

最近は、池田町や越前海岸方面の査定が多くなっています。高齢化が影響しているのかもしれません。

 

価格がつかないと思っている場所も、意外な査定額がつくことがあるので是非ご相談下さい。

 

収益物件(投資用マンション,アパート)の査定、売買は例年よりは減っていますが、継続して物件は出てきています。価格も少し安くなっていますので、秋口の募集に向けて購入を検討されてもいいかと思います。

 

出蔵不動産は年末以外、無休で営業しています。近くにお立ちよりの際は是非ご来店ください。

 

 

 

 
お盆について
2018-08-07

お盆が近くなって来ましたね。

 

お盆は皆様いかがお過ごしの予定でしょうか?色々聞いていると実家に帰ったり、子供と遊びにいったり、クラゲは出ますが海に行くなんて人もいました。

 

出蔵不動産は、昨年度からお盆休みがなくなりまして、社員交代で営業しております。

 

急なトラブルなどにも対応出来るよう、年末以外の休みは常にお店を開けています。

 

賃貸物件(アパート,マンション,貸家)をお探しの方もお盆は比較的すいていますので、お立ち寄り下さい。

 

売買物件をお探しの方は、一度ご来店もしくはお電話を頂き、売買担当までとお話下さい。

 

当日、担当がいなくても後日ご連絡させて頂きます。

 

当社の管理物件にお住まいのお客様は通常通り、営業しておりますので万が一、雨漏りなどのクレームがおきた場合はご連絡頂ければと思います。

 

お盆期間は当社の社員が交代で出ていますので、担当者がついて契約等を進めている場合はご確認頂けると幸いです。

 

リフォーム等の相談に関しては、お盆は業者がやっていない為、お盆すぎにご相談頂いたほうがスムーズかと思います。

 

いつも出蔵不動産のサイトをご覧頂きありがとうございます。不動産売却・買取についての最新情報などを発信していきます。不動産売却・買取・売買をお考えの方は是非ご覧ください。

 

 

 

 
学生用マンション売買
2018-07-30

学生用マンションの売買

 

いつも、出蔵不動産のホームページを見て頂きまして誠にありがとうございます。

 

本日は、学生用マンションの売買についてお話させて頂こうと思います。

 

2018年度から収益物件ブーム(投資用のマンションやアパート)の熱は若干冷め、2017

 

度に比べると比較的、収益物件の販売スピードも段々遅くなってきているのが、現状です。

 

しかし、学生用のマンション、アパートは以前と人気が高く購入したい方があとをたちません。

 

出蔵不動産では、現在仲介で預かっている在庫がある状態なのでールマガジン等で発信し

 

ていきます。ご興味がある方は是非お問い合わせ下さい。

 

以前から収益物件を何件も買われている方で融資先を探している方は融資先をジョイントしますし

 

新規で不動産投資を始めてみたいと思われている方は、金融機関の紹介からアフターケアまでを一手に提供させて頂きます。

 

また学生用のマンション、アパートをお持ちの方で出来るだけいい条件で販売されたい方も先月から始めた新スキームで販売が可能となっています。

 

他社様との相見積もりでも構わないので一度ご相談して頂けると幸いです。2018年度も数多くの物件を販売・査定していきます。

 

よろしくお願い致します。

 

 

 
台風
2018-07-26

今週末の台風予報

 

いつもお世話になっております。出蔵不動産です。今週末は台風が直撃する予報が出ていますね。

 

28日(土曜日)に直撃する予報と29日(日曜日)に来る予報がありますが、どちらにしても来そうです。

 

昨年や今年は天災が数多く発生しているため、建物が傷んでいる可能性もあります。

 

アパート,マンションに入居している方は、雨漏り等を発見したら速やかにご連絡を頂けると助かります。

 

持ち家の方は事前にお家の雨どいなどが大丈夫か、チェックしておくと心配なく過ごしていただけるのではないでしょうか?

 

台風被害は、基本的に風雪災に該当するのでお家の火災保険が出るケースがあります。

 

屋根が風で飛んで行った、屋根に隣地から飛んできたものが当たって雨漏りがした、風で雨どいが飛んでいった。風で飛んで来たものが当たってガラスが割れたなどがよくあります。

 

契約時に火災保険の約款を確認しておくと、すぐ対応が出来るので便利ですよ。

 

アパート,マンションを賃貸されている方は、入居時に家財保険をかけていると思いますが、それも風雪災はおりる約款に基本なっています。

 

台風時に急に雨漏れ等が発生した際は、管理会社もしくはオーナー様までご連絡下さい。

 

以上

 
ペット飼育可能なマンション,アパート
2018-07-17

ペット飼育が可能な賃貸マンション,アパート,貸家

 

いつも出蔵不動産株式会社のホームページを見て頂きまして誠にありがとうございます。

 

本日は、ペット(犬、猫)の飼育が可能な賃貸物件についてお話させて頂こうと思います。

 

最近は、ペットが飼育可能な物件が以前に比べるとかなり増えてきています。

 

築古物件だけでなく、新築からペット飼育可能な賃貸マンション,アパートもあります。

 

しかし福井県は他県に比べれば数的には圧倒的に少なく、人気があるためすぐに埋まってしまいます。

 

ペット可物件を検討されている場合は一番に構造を見たほうが良いと思われます。

 

いかにペット可能な物件でも音がすごく響けばクレームとなり、隣の部屋とのトラブルになりかねません。

 

一番音が伝わりにくいのは鉄筋コンクリート造の建物です。次に鉄骨造の建物、その次に軽量鉄骨で一番音が漏れるのは木造です。

 

木造での新築ペット可能アパートが最近よくありますが、床材を2重にしたりしているだけで完全な防音とはいえません。

 

出来るだけ音が漏れにくいペット飼育可能物件を選ぶことが、心地よい生活への近道だと思います。

 

あとは予算に応じて考えるといいのではないかと思います。

 

以上

ペット飼育が可能な賃貸物件についてでした。

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