福井県福井市の賃貸ならお任せ|出蔵不動産株式会社

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出蔵不動産株式会社
〒910-0856
福井県福井市勝見3丁目
1番2
TEL.0776-97-9440
FAX.0776-97-9441

────────────────
不動産の売買、賃貸借その他
仲介、管理及び運用
不動産コンサルタント
損害保険代理業

◆福井県知事免許(2)第1525号
────────────────

【営業時間】AM10:00〜PM6:00
 

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福井県の大雪について
2018-02-13

福井県内での大雪による被害・対応について

 

出蔵不動産では、この1週間雪による被害やアパート,マンション,テナントなどの敷地内雪等によるクレームをたくさん頂いていますが、幹線道路の除雪等に業者が取られている状態で十分な対応が出来ない状況にあります。

 

室内等の苦情に関しましても、業者事体が雪で動けない状態にあり、大量の修繕対応に追われており、同じような状態にあります。

 

ご迷惑をおかけしている事な重々承知しておりますので、雪の状態が落ち着くまで。

緊急対応のみさせて頂く事になります。

 

皆様のご理解、ご協力の程よろしくお願い致します。

 

メール,お電話にての賃貸物件,売買物件等のお問い合わせは受け付けていますので是非お問い合わせ下さい。

 

案内が可能な物件、不可能な物件がありますので詳細はスタッフまでお願い致します。

 

2018213

 

福井県福井市勝見3丁目1-2

 

出藏不動産株式会社 

 

代表取締役 出藏 洸一

 

福井でのお部屋探しや、売買(戸建て住宅,収益マンション,収益アパート,事業用建物)の事は是非、出蔵不動産までご相談下さい。

 

 

910-0856 福井県福井市勝見3-1-2 

出蔵不動産株式会社

TEL:0776-97-9440

FAX:0776-97-9441

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2月半ばですね
2018-01-23

もう2月まで少しですね。

 

1月のこの時期から賃貸のお部屋探しが増えています。

 

皆様、新年会はしましたか?

 

出蔵不動産では今年は空きスケジュールがなく新年会はありませんでした。sad

 

忙しいのはありがたいことなので、まあいいかという結論に達しました。

 

2月に向け物件の入退去が多くあり、今は非常に探し時なのではないでしょうか?

 

なのに、雪が降る、、、frown

 

最近はよくリノベーションという言葉を聞きませんか?

 

福井の不動産会社さんがCMなので宣伝しているのもあり、皆さんの印象に残っているのではないでしょうか?

 

リノベーションとは分かりやすくいうと間取りを2LDKから1LDKに変更をする、下手すると構造体事体をさわって別のものに作りかえる事です。

 

今まであったリフォームとは意味合いが違うのですね。リフォームはクロスを張替えたり、室内の塗装をおこなったり、キッチンを新しくしたり、お風呂を新しくしたり、現況に復帰する事を言います。だから本当のリノベーション物件は新築物件と同等にキレイという訳です。

 

その分、家主様の負担も大きいと思いますが、

 

ただしリノベーション物件は構造体が古いままなので水道配管の劣化や漏水リスクはあります。

 

探しているエリアに新築物件があると一番いいですが、リノベーション物件も選択肢の一つとしてはありだと思います。

 

福井でのお部屋探しは出蔵不動産までお越しください。

 
1月も半ばに入り
2018-01-11

本日も出蔵不動産のホームページをご覧頂きましてありがとうございます。

 

年末年始も終わり1月半ばに入ったためか賃貸のお部屋探しのお客様や不動産売買のお客様に来店して頂いております。

 

ありがとうございます。

 

今日は、2月から3月末に向けた賃貸お部屋探しについてお話させて頂こうと思います。

 

2017年度の夏も同じような話題をしていましたが、2月、3月の不動産賃貸は繁忙期です。

 

とても沢山のお客様がご来店致します。

 

不動産会社によっては、2月、3月だけで1年の売上の半分を終える業者も多いくらいです。

 

沢山の方がお部屋を探すという事は、それだけ人気がある物件の空室は無くなるという事です。

 

大体のお客様は2月や3月になってお部屋を探しますが、大体の賃貸物件は2月末までにお部屋が埋まります。

 

3月の末には空室が1年間で一番入居しているシーズンとなります。

 

出蔵不動産でオススメしているのは、1月からのお部屋探しです。

 

1月の段階でほとんどの新築予定物件は資料が出来ています。

 

ハウスメーカーやオーナー(家主様)が3月末までの完成予定に新築物件の完成を合わせてくるためです。

 

1月からお部屋探しを行うことで新築物件(マンション,アパート)の入居予約が出来やすいのです。

 

また、築年数が古くてもリノベーション済、賃料が安い物件も比較的満室になりやすいです。

物件を探しているのに、なかなか難しい、見つからないというリスクを1月からのお部屋探しで軽減する事が出来ます。

 

是非、この機会に1月からの賃貸お部屋探しをして見て下さい。

 

以上

 

 
新年明けましておめでとうございます。
2018-01-04
新年明けましておめでとうございます。
 
出蔵不動産株式会社は2018年1月4日より営業しております。
 
本年度は新たな躍進の年にしたいと考え、様々なことに挑戦して行きます。smiley
 
まずは、2月 3月に新築マンション,アパートが4棟完成致します。
 
福井県吉田郡永平寺町松岡平成(学生用アパート)福井大学医学部,福井県立大学近く
 
福井県福井市成和2丁目(新築マンション) 1LDK 済生会病院近く
 
福井県福井市高木中央3丁目(新築マンション)1LDK 利便性抜群の立地
 
福井県福井市大手1丁目(新築アパート)2LDK 福井駅まですぐ
 
 
さらに秋までに進めて行く予定が多数あります。
 
不動産管理に関してもさらに戸数が増えたため、リノベーション事業や適確で丁寧な管理を行えるように改善を行ってまいります。
 
不動産の賃貸募集に関しても条件の緩和などを行い円滑に貸主様、借主様が満足出来る体制を整えて行きます。
また事業用の賃貸にも力を入れて行きます。倉庫、事務所、飲食ビル等
 
不動産の売買に関しては、前年度に続き投資用収益物件の販売(マンション,アパート)は勿論のこと、事業用物件(借地等の底地,テナントビル)などに力をいれ。
 
また住宅用地に関しても積極的に行っていきたいと考えております。
 
本年度も出蔵不動産をよろしくお願い致します。
 
敬具
 
 
年末年始のお知らせ
2017-12-22

年末年始のお知らせです。

2017/12/30 から 2018/1/3 までの期間はお正月休みとさせて頂きます。

 

2017年は賃貸(マンション,アパート,貸家,事務所)や売買(戸建て住宅,収益マンション・アパート)などで大変お世話になりました。

 

不動産管理の部門においても台風の被害などがあり大変ご迷惑をおかけ致しました。

 

入居して頂いているお客様 マンション等を所有されているオーナー様2017年度は本当にありがとうございます。

 

来年度2018年は新たな年としてスタッフ一同頑張っていきます。

 

2018年は3月までに新築物件(賃貸)が三か所で完成致します。

 

是非チェックしてみて下さい。

 

また、別で行っている査定サイト(北陸不動産売却・買取コンシェルジュ)も来年は継続的な成果を上げていけるようにしたいと考えております。是非ご覧ください。2017年は大変多くの依頼を頂きありがとうございました。

 

関連別会社である 一般社団法人ライフトレーニングでは依存症の方の症状が改善していけるようにさらに努力を重ねていきます。(2017年は新聞やTVなどのメディアで取り上げて頂きありがとうございました)

 

出蔵不動産では2018年を変革の年として様々な部分でチャレンジして行きます。

 

今年は本当にありがとうございました

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